3分鐘教你如何科學(xué)驗收精裝房,牢記這六個步驟就行了

精裝房驗房步驟一：檢測空氣質(zhì)量

在精裝房子驗房之前，要請專業(yè)的質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)對室內(nèi)的空氣進(jìn)行檢測，看其是否超標(biāo)，如果檢測超標(biāo)的話，則說明施工方和裝修公司使用的裝修材料不符合國家的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，會產(chǎn)生對人體有害的物質(zhì)和氣體，造成安全隱患問題，這時購房者可直接申請退房。

精裝房驗房步驟二：水路驗收

在精裝房中，水路大致可分為熱水管、冷水管和中水管這三種，在驗房的時候要特別注意檢查這些水路管道的位置分布和接口，以及是否存在接錯或者是漏接的現(xiàn)象，如果有上述現(xiàn)象則應(yīng)立馬提出進(jìn)行修改，否則在日后的生活過程中很容易產(chǎn)生用水不便的問題。

精裝房驗房步驟三：電路驗收

在精裝房驗房的時候，要注意檢查其室內(nèi)的開關(guān)插座、漏電保護(hù)裝置開關(guān)、強(qiáng)弱電和大功率電器專用電路的位置是否分布合理，否則很容易在家庭用電過程中引發(fā)電路故障或者電流短路的問題，造成家庭用電的困擾。

精裝房驗房步驟四：漏水測試

在精裝房驗收過程中，需要對廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行漏水實驗，可在地面潑上大量的清水，看其水流是否通暢，地面坡度是否合適，如果符合標(biāo)準(zhǔn)則可通過。如果下水不通暢，意味著日后容易發(fā)生“水漫金山”，大家都不想讓水把地板泡起來吧。

精裝房驗房步驟五：檢查吊頂

在檢查室內(nèi)吊頂?shù)臅r候，要注意從房屋的多個角度對吊頂內(nèi)部進(jìn)行觀察，看其是否使用了輕鋼龍骨，避免一些不良裝修公司或施工團(tuán)隊用木龍骨以次充好，從而損害消費者自身的權(quán)益。

精裝房驗房步驟六：核對裝修材料型號

在精裝房驗房的時候，要注意檢查其室內(nèi)所使用的水電管道、五金配件、衛(wèi)生潔具、照明燈具和廚房用具的型號是否與裝修材料清單上所列的相一致，如果發(fā)現(xiàn)了型號不一樣的建材材料，可直接提出并要求更替。

關(guān)于精裝房驗房六大步驟小編就講解到這里，相信大家都清楚如何驗收精裝房了吧!此外，在驗收精裝房時，一定要注意驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，不管是房子本身的問題還是裝修的問題，如果是房子自身的問題，一定要及時和開發(fā)商進(jìn)行溝通解決，以避免隱患。