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舊房翻新怎么破?把握這幾點,輕松搞定!

房子居住的時間久了,就失去了原有的新鮮感,很多人就會想著把舊房子重新裝修一下。買下二手房后也會對原來的房子進(jìn)行翻新,舊房裝修與新房裝修兩者在裝修上存在一定的區(qū)別,由于舊房裝修的步驟本身涉及到與本來裝修的水電線路,整體布局和風(fēng)格等很多問題的聯(lián)系,所以相對來說,舊房裝修的工作就比較繁瑣。
  • 那么舊房裝修要先拆哪里呢?舊房怎么翻


  • 接下來小編就分步驟跟大家詳細(xì)說明!


步驟一:門窗撤換

門窗老化是舊房子最常見的一個問題,門窗不僅僅是我們家中的門面,同時也是我們家中的防盜門神。一般來說,小變兒在這里建議大家最好換掉原來的舊門窗,畢竟一些老舊式的門窗,對于現(xiàn)在“高科技”小偷們來說,簡直就是輕而易舉的事情。



步驟二:墻面粉刷


舊墻面在翻新前一定要做墻面基底處理,粉化嚴(yán)重的要全部鏟除,鏟除后抹上一層白水泥。原來墻面過于光滑、刷過油漆的鏟除后還要做打磨處理,把粘結(jié)不牢的表皮去掉,便于新涂料和墻體粘結(jié)。




墻面底漆的作用是抗堿防潮、封固基材、保護(hù)面漆,提高面漆的質(zhì)感和遮蓋力。對于老房翻新,墻面一定要做底漆,如果沒有刷底漆就直接上面漆的話,時間一長墻面容易起泡、發(fā)霉,太陽照曬時間長了也容易變色。




墻面的修補(bǔ)最好是整塊墻面,或是盡可能地選擇較大面積進(jìn)行修補(bǔ),這樣可以盡量避免產(chǎn)生色差,修補(bǔ)后的質(zhì)量也更好。




步驟三:水電線路撤除
舊房的是水路電路在經(jīng)過長時間的使用,相信肯定有的地方已經(jīng)有老化和腐蝕的情況出現(xiàn)。如果原來的線路管道是已經(jīng)被篩選過后的鍍鋅管,那么在進(jìn)行舊房裝修的過程當(dāng)中就一定要選擇全部更換掉。
如果原先的電線都是鋁線,我們也要記得全部換成銅線。特別注意一點的是,對于比較大件的電器:空調(diào),冰箱等由于功率比較大,所以在進(jìn)行安裝的時候一定要設(shè)置單獨的跑線。在進(jìn)行撤除水電路工程的時候,一定要記得封閉水電閘,畢竟安全是第一位的。


翻新改造中必須注意的事項


1、承重墻不能拆改

剛也提到了就是承重墻不能拆改。
那怎么辨別承重墻呢?最好的方法是看建筑圖紙,但如果手頭上沒有相關(guān)資料,可以通過墻體厚度來辨別:一般24cm以上的墻是承重墻。一些無法辨別厚度的墻,如外墻、和鄰居共用的墻等,也都是承重墻。


2、配重墻體別亂拆

講完承重墻講配重墻,配重墻是指陽臺與室內(nèi)空間間隔的墻體,一般有一門一窗,這堵墻的門窗可以進(jìn)行拆改,但窗以下的墻體不能隨意拆除,因為“配重墻”起著挑起陽臺的重要作用,特別是飄窗陽臺,更需要這堵“配重墻”的幫助。



3、衛(wèi)浴拆除要敲磚






敲磚是衛(wèi)浴拆改的關(guān)鍵步驟,拆除過程中舊的防水層一般不打掉,敲磚后在原有的防水層上再薄薄做一層防水,以提高衛(wèi)浴防水能力。

敲插座和龍頭附近的瓷磚時,要慢慢敲,小心摸清電線和水管的走向,以免損壞電線和水管。



4、地面拆除要徹底

地面拆除,如果你打算拆地面那么,這個拆必須將水泥墊層都砸掉,只砸掉地面磚是不行的。拆除的質(zhì)量是關(guān)鍵,必須保證拆除完全,地面清理干凈。廚房衛(wèi)浴砸地磚時,要把地漏和下水口塞好,防止雜物掉入管道造成堵塞。

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